Информация об индустриальных парках Республики Дагестан
В рамках работы по реализации постановления Правительства Российской Федерации от 4 августа 2015 года № 794 «Об индустриальных (промышленных) парках и управляющих компаниях индустриальных (промышленных) парков» в Республике Дагестан создано 7 индустриальных парков, в том числе 3 государственных и 4 частных:
- индустриальный парк «Тюбе» в Кумторкалинском районе;
- индустриальный «КИП Пром Каспий» в г. Каспийске;
- частный парк «Фотон» в Махачкале;
- частный парк «Кристалл Сити» в г. Каспийске;
- частный парк «Промпарк «Дагдизель» в г. Каспийске;
- индустриальный парк «НогайПром» в Ногайском районе;
- частный парк «Эльдаг» в г. Махачкале.
Общая площадь индустриальных парков составляет 430,6 га.
Резиденты индустриальных парков и их управляющие компании получают в течении 5 лет налоговые преференции в виде льгот по налогу на имущество (0%) и по налогу на прибыль (13,5%).
Всего на площадках индустриальных парков Республики Дагестан размещено 35 резидентов, создано 1585 рабочих мест. По итогам 2024 года инвестиции резидентов в основной капитал составили 601,2 млн рублей, объем производства резидентов - 8,535 млрд рублей, налоговые отчисления во все уровни бюджета более – 901,1 млн рублей.
Индустриальный парк «Тюбе»
Создан 16 февраля 2015 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 47.
Управляющая компания: ООО «Управляющая компания инфраструктурными объектами Республики Дагестан». Директор – Зулпикаров Гусен Рамазанович.
Специализация – универсальная: производство керамических плит и плиток химическая промышленность, строительство жилых и нежилых зданий, производство листового стекла.
Площадь – 194,05 га. Тип – гринфилд.
Свободная площадь – 0.
Инфраструктура:
электрическая подстанция - 110 МВт, ЛЭП (12 км), автодорога (6 км), железная дорога (3,8 км), газопровод (9,7 км) с АГРС с пропускной способностью 20000 куб. м/час, комплекс водоснабжения (1,3 км) мощностью 1200 куб. м/сут.
и канализационных очистных сооружений мощностью 1000 куб. м/сут., резервный водовод и канализация.
Свободные мощности: газ 8140 м3/час, электроэнергия – 15,85 МВт, водоснабжение 455 м3/сут.
Расстояние до федеральной трассы 1,7 км
Балансовая стоимость объектов инфраструктуры – 990,8 млн руб.
Резиденты (действующие) – ООО «Салаватстекло Каспий» (производство листового стекла), АО «Керамогранит Дагестан» (производство керамогранитной плитки и керамогранита), ООО «Трансметаллстрой» (производство металлических изделий).
На территории индустриального парка ведется строительство универсального склада продовольственных и непродовольственных товаров (Озон) стоимостью 9 млрд руб.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил 5,24 млрд рублей, налоговые отчисления составили более 648,8 млн рублей, на промпарке «Тюбе» создано 669 рабочих мест.
Индустриальный парк «КИП Пром Каспий» (Уйташ)
Создан 24 ноября 2016 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 354.
Управляющая компания: ООО «Управляющая компания инфраструктурными объектами Республики Дагестан». Директор - Зулпикаров Гусен Рамазанович.
Специализация – производство строительных материалов, производство насосов и оборудования для нефтяной отрасли, производство стекловолокна, производство безалкогольных напитков, производство полиэтиленов.
Площадь территории – 157,4 га. Тип – гринфилд.
Свободная площадь для размещения резидентов – 84 га.
Статус земель: категория - земли промышленности.
Инфраструктура:
Автодорога 4935 м; Сети водоснабжения прот. 4272 м, 2028 м3/сут; Газопровод, 4618 м3/час, протяжённость 5971м; Сети водоотведения прот. 5170 м, 935,24 м3/сут; Понижающая подстанция «Уйташ-1» 110/10 кВ с линиями электропередач; Понижающая подстанция «Уйташ-2» 110/6 кВ с линиями электропередач.
Балансовая стоимость объектов инфраструктуры – 652,7 млн рублей.
Свободные мощности: нет
Расстояние до федеральной трассы 3 км.
Резиденты – ООО «Капитал Инвест-Пром» (производство строительных материалов), ОАО «Завод им. Гаджиева» (производство судостроительного оборудования), ООО «Каспийский завод стекловолокна» (производство стекловолокна), ООО «Дагполимер» (производство полиэтиленов), ООО «Экотар» (производство гофротары), ООО «Дорсервис» - производство асфальта и бетона.
Форма собственности: государственная.
Статус – действующий.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил более 1,1 млрд рублей, налоговые отчисления составили 171,5 млн рублей. Всего на промпарке «КИП Пром Каспий» создано 531 рабочих мест.
Частный индустриальный парк «Фотон»
Создан 24 ноября 2016 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 353.
Управляющая компания: ООО «Глобал М». Генеральный директор – Шихсаидов Музакир Шихсаидович.
Форма собственности - частная.
Специализация – производство стекольной продукции, металлоконструкций, сепараторов, полиэтиленовой продукции, производство пластмассовых изделий.
Площадь территории – 12,48 га. Тип – браунфилд.
Занятость резидентами – 12,48 га. Свободная площадь – 0.
Резиденты - ООО «Стеклопроект» (производство стеклопакетов), ООО «Фавваз» (производство пищевых сепараторов), ООО «Премиум» (производство пластмассовых изделий) , ИП Магомедов М.Г. (производство полиэтиленовой продукции), ИП Кирсов (производство ювелирных изделий), ИП Гаджиев, ООО «Каспий Картон» (производство гофротары), ООО «ТЭ Пласт» (производство деталей обуви из кожи (подошва)).
Статус парка – действующий.
В собственности земельный участок и объекты инфраструктуры: система энергоснабжения – 10 МВт/час, система газоснабжения – 225 куб. м/час, система водоснабжения – 336 куб. м/час, система водоотведения – 336 куб. м/час.
Индустриальный парк получил сертификат соответствия Национальному стандарту «Индустриальные парки. Требования» (ГОСТ), выданный Ассоциацией индустриальных парков России 21 июля 2021 года № 51 АИП.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил 1,496 млрд рублей, налоговые отчисления составили более 55 млн. рублей. Всего на промпарке «Фотон» создано 215 рабочих мест.
Частный индустриальный парк «Кристалл Сити»
Создан 3 июня 2015 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 174.
Управляющая компания: ООО «ДРИП Кристалл Сити». Генеральный директор –Алибеков Ислам Юсупович.
Специализация – производство торгового оборудования, мебели
и комплектующих для мебельного производства.
Площадь территории - 16,6 га. Тип - браунфилд.
Занято резидентами – 8,3 га. Свободная площадь для размещения резидентов – 8,3 га.
Резиденты: ООО «ПИР» (производство торгового оборудования), ООО «Металлоторг» (производство металлических изделий), ООО «Плит-Маркет», ООО «Бизнес-сити», ООО «Каспийский завод торгового оборудования» (производство торгового оборудования), ООО «КЛЕО» (производство и продажа чистящих средств), ООО «Инновационные модульные системы» (производство легких стальных и стали бетонных конструкций).
Форма собственности - частная.
Статус парка: действующий.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил 181,1 млн. рублей, налоговые отчисления составили 5,3 млн. рублей. Всего на промпарке «Кристалл Сити» создано 63 рабочих мест.
Индустриальный парк «ПромПарк «Дагдизель»
Создан 20 марта 2020 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 46.
Площадь территории – 11,17 га. Тип – браунфилд.
Занято резидентами – 5.1 га.
Под инженерную инфраструктуру отведено – 0,73 га.
Свободная площадь для размещения резидентов – 5,34 га.
Имеющаяся инфраструктура: газоснабжение - 350 м3/час, электроэнергия – 4,7 МВт, водоотведение - 300 м3/сутки, водоснабжение (ХВС) - 350 м3/сутки.
Действующие резиденты:
ООО «Эксперт» - переработка ТБО;
ООО «Эко-Рам» - переработка ТБО;
ООО «Строительный двор» - производство бетона и строительных материалов;
ООО «Каспийская мебельная фабрика» - производство мебели;
ИП «Мамешев» - производство бетона.
ООО «Бала» - производство железо-конструкций и различных товаров народного потребления (сборка электрических мотороллеров с подъемным кузовом и тд);
ООО «Эксперт-центр» - производство и фасовка минеральных удобрений.
Предприятиями ООО «Строительный двор» и ИП «Мамешев» запущено производство бетона, остальными резидентами проводятся работы
по вертикальной планировке территории и установке необходимого
для производства оборудования.
Срок предоставления аренды земельных участков резидентам – 15 лет. Стоимость 1 м2 – 100 рублей.
Индустриальный парк получил сертификат соответствия Национальному стандарту «Индустриальные парки. Требования» (ГОСТ), выданный Ассоциацией индустриальных парков России 16 сентября 2021 года № 53 АИП.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил 366,5 млн. рублей, налоговые отчисления составили 9,6 млн рублей.
Всего на промпарке «ПромПарк «Дагдизель» создано 43 рабочих мест.
Частный индустриальный парк «Эльдаг»
Создан 6 июля 2022 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 217.
Управляющая компания: ООО «Эльдаг». Генеральный директор – Алиев Шамиль Джамалудинович.
Форма собственности - частная.
Специализация – производство промышленной продукции и комплектующих изделий.
Площадь территории – 5,9 га. Тип – браунфилд.
Резиденты - ООО «Эльтав» (производство окон и дверей ПВХ), ООО «ИВТ» (производство дверей из металлопрофиля), ООО «Тренд» (производство мебели для офисов), ООО «Промсервис» (производство кабеля для электрического оборудования) и др.
Статус парка – действующий.
сети электроснабжения - 11,2 МВт (РП-1-10 Кв; РП-2-10 Кв, основная линия фидер-18 и 21 10 КВ);
сети газоснабжения - 350 куб.м/час;
сеть водоснабжения - 400 куб.м/сутки;
сеть водоотведения - 300 куб.м/сутки;
подстанция ТП-1 -10/0,4 Кв СН2;
подстанция ТП-2 -10/0,4 Кв СН2;
подстанция ТП-3-10/0,4 Кв СН2;
подстанция ТП-4 -10/0,4 Кв СН2;
подстанция ТП-5 -10/0,4 Кв СН2.
Объем производства резидентов индустриального парка за 2024 год составил 151,2 млн. рублей, налоговые отчисления составили 10,6 млн. рублей. Всего на промпарке «Эльдаг» создано 64 рабочих мест.
Индустриальный парк «НогайПром» (строящийся)
Создан 9 сентября 2020 года постановлением Правительства Республики Дагестан № 202.
По инициативе Минпромторга РД в целях развития северных территорий республики в сентябре текущего года создан индустриальный парк «НогайПром», разработана проектно-сметная документация на строительство инфраструктурных объектов. 7 сентября 2020 года получено положительное заключение государственной экспертизы на проектную документацию.
Потенциальными резидентами индустриального парка «НогайПром» планировалось реализовать 6 инвестиционных проектов.
Однако в связи с введенными ограничениями, связанными с распространением новой коронавирусной инфекции, потенциальные резиденты, планирующие реализовать инвестиционные проекты, отказались от их реализации.
Ввиду отсутствия резидентов на индустриальном парке «НогайПром» принято решение приостановить реализацию проекта и предусмотреть возможность финансирования строительства объектов инженерной инфраструктуры в случае наличия инвесторов.
107